Поможем вместе

 Официальные документы, подтверждающие заболевание: ссылка

Уважаемые собственники!


ООО «ЗВЕЗДНЫЙ» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» предоставляет информацию о своей деятельности.


Управление недвижимым имуществом - это комплексный подход к развитию и управлению недвижимости. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, т. е. собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества, при этом управляющий действует от собственного имени и за счет собственника. За собственником остаются функции принятия стратегических решений и контроля над качеством исполнения.
Ведь дом - это Ваша собственность.


Управление недвижимостью охватывает следующие направления: экономическое — управление доходами и затратами, распределение финансовых потоков, техническое - содержание и развитие объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением и установленными требованиями, правовое — комплексное юридическое сопровождение управления недвижимостью.

 

Задачи управления недвижимостью определяет собственник, в зависимости от целей - максимизация дохода, увеличение ликвидности объекта недвижимости, увеличение его стоимости или иные.

Экономические задачи управления недвижимостью: планирование доходов и расходов по недвижимости, анализ эксплуатационных расходов и их снижение, контроль над поступлением арендных платежей, создание прозрачных для собственника финансовых отношений.

Технические задачи управления недвижимостью: техническое обслуживание и эксплуатация недвижимости, отношения с коммунальными службами, с субподрядчиками по эксплуатации, согласование перепланировок и реконструкций.

Правовые задачи управления недвижимостью: подготовка и заключение договоров с подрядчиками, разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде.